Simona Chirica (foto), avocat specializat in drept imobiliar al Schoenherr si Asociatii, s-a numarat printre lectorii invitati la cea de-a cincea editie a Zilei Energiei organizata de SC Transfer de Tehnologie și Management SRL (TTM) la Brasov, in 16 octombrie 2012.

Prezentarea Simonei Chirica a abordat cele mai importante aspecte ale dezvoltarii, construirii, operarii si intretinerii unei centrale electrice, in special cu referire la parcuri eoliene si fotovoltaice, din perspectiva drepturilor reale necesare unor asemenea proiecte.

Avocatul Schoenherr a atras atentia asupra unor importante probleme cu care se pot confrunta investitorii in proiectele energetice: „Nu de putine ori am intalnit in practica proiecte ale caror terenuri nu erau securizate conform legii, in sensul ca drepturile reale erau fie inexistente, fie insuficiente pentru obtinerea autorizatiei de construire a parcului. O asemenea problema poate atrage dupa sine si invalidarea/contestarea validitatii autorizatiei de construire si a altor avize si autorizatii”, a spus Simona Chirica. „Un alt exemplu des intalnit este practica autoritatilor locale de a acorda investitorilor drepturi reale inainte de indeplinirea conditiei esentiale prevazuta de Legea Energiei, si anume obtinerea autorizatiei de infiintare, precum si acordarea unor drepturi reale care prin natura lor nu pot fi acordate in baza Legii Energiei (e.g. drept de superficie pentru instalarea turbinelor, stalpilor de electricitate sau altor elemente de constructie ale unui parc), extinzand in mod nelegal domeniul de aplicare al Legii Energiei si evitand astfel parcurgerea procedurilor obligatorii in ceea ce priveste constituirea unor drepturi reale asupra proprietatii publice sau private a statului/unitatilor administrativ teritoriale (cum ar fi organizarea de licitatie publica pentru vanzarea, inchirierea sau concesionarea terenurilor),” a subliniat avocatul Schoenherr.

Simona Chirica este specializata in drept civil, drept comercial si drept fiscal. Are o vasta experienta in tranzactii imobiliare, achizitii si fuziuni la nivel national, proiecte green field, probleme de drept societar. In ultimul an, Simona a oferit consultanta juridica in tranzactii importante din Romania in domeniul energiei. Simona este doctor in drept si lector universitar la Academia de Studii Economice, Bucuresti.

Echipa de specialisti in energie a Schoenherr ofera consultanta pe plan local, dar si la nivel international, inclusiv in tranzactii, aspecte de drept imobiliar, dezvoltari de proiecte, fuziuni si achizitii, privatizari, parteneriate public-private, reglementari, achizitii publice, consiliere strategica, probleme de concurenta, litigii si arbitraj.